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Ci scusiamo per il disagio

Finiture generali

Classe Energetica “A” (25,74 kWh/mq anno – VALORE DI PROGETTO);

Tutte le tamponature esterne sono realizzate del tipo “ a cassa vuota” di dimensione maggiorata con interposto idoneo materiale termoacustico;

Rivestimenti esterni dei prospetti con parti in mattoni paramano “faccia a vista” e parti a cappotto con finitura acrilsilossanica colorata;

Parapetti dei balconi frangisole, realizzati in acciaio zincato verniciato alle polveri e rivestiti con listelli in cotto e fioriere;

Pavimenti balconi in piastrelle di ceramica in gres porcellanato smaltato, di produzione MARAZZI CERAMICHE;

Sistemazioni esterne con zone pavimentate in masselli autobloccanti di cls tipo BETONELLE;

Cancelli carrai automatizzati con apparecchiature tipo FAAC;

Scale e pianerottoli con pavimentazioni e zoccolature in pietra naturale di PERLATO DI SICILIA o con altra pregiata pietra naturale;

Rivestimenti pareti androni in boiserie di materiale pregiato FLORIM CERAMICHE;

Ascensori di produzione SCHINDLER secondo normative con finitura pareti cabine in acciaio.

Impianti elettrici e Tvc

Predisposizione impianti di allarme;

Prese telefoniche RJ11 nel soggiorno e predisposizione in tutte le camere da letto;

Prese TV nel soggiorno, in tutte le camere da letto e nelle cucine;

Prese elettriche bipasso (10A/16A);

Apparecchiature di segnalazione fughe gas nelle cucine;

Lampade di emergenza 8W del tipo automatiche;

Videocitofono;

Impianto TV centralizzato con antenna digitale terrestre ed antenna parabolica, predisposto per allaccio decoder nei soggiorni; (I COMPONENTI ED APPARECCHI SARANNO DI PRODUZIONE ‘BTICINO’, SERIE LIVING)

Pavimenti e rivestimenti bagni

 PAVIMENTI BAGNO PRINCIPALE E SECONDARIO in piastrelle di ceramica in gres porcellanato smaltato, stile moderno di recente produzione, di fabbricazione IRIS CERAMICA; FLORIM

RIVESTIMENTI BAGNO PRINCIPALE E SECONDARIO in piastrelle di ceramica in semigres, altezza 2,20 metri circa, stile moderno di recente produzione, di fabbricazione IRIS CERAMICA; FLORIM; MARAZZI

Rubinetterie e Sanitari

BAGNO PRINCIPALE – vasca idromassaggio di produzione NOVELLINI (per gli appartamenti con doppio bagno) – vasca con box doccia integrato di produzione TEUCO o vasca NOVELLINI con soffione doccia d’arredo (per gli appartamenti con un bagno) e sanitari in ceramica smaltata colore bianco di produzione di primaria azienda (HATRIA S.p.A. – MARAZZI GROUP);

BAGNO SECONDARIO – piatto doccia e sanitari in ceramica smaltata colore bianco di produzione di primaria azienda nazionale (HATRIA S.p.A. – MARAZZI GROUP)

Opere di falegnameria

FINESTRE E PORTE/FINESTRE in legno di pino di Svezia mordenzato tinto noce scuro, guarnizioni di battuta, vetro atermico ad alto abbattimento acustico del tipo “basso emissivo”, con maniglierie del tipo cromo satinato (LENNOK);

PORTE INTERNE in legno di essenza pregiata in stile moderno, con guarnizioni di battuta e maniglierie del tipo cromo satinato (PAIL);

PORTONCINI DI INGRESSO del tipo blindati (CLASSE 3 DI ANTIEFFRAZIONE) cilindro ‘profilo europeo’ rivestiti in legno della stessa essenza delle porte interne con imbotti esterni e mostre degli stessi in legno (GARDESA);

Opere da pittore

Pitture soffitti in tinta semi lavabile traspirante colore bianco;

Pitture pareti in tinta semi lavabile traspirante a colore

Impianti termoidraulici

Riscaldamento del tipo centralizzato, con centrale di teleriscaldamento, compresa la produzione di acqua calda sanitaria per gli appartamenti.

Moduli di utenza al piano per le contabilizzazioni dei consumi del calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria);

Contatori di utenza al piano dei consumi dell’acqua fredda;

Termostato ambiente con orologio programmatore settimanale;

Predisposizione impianto di condizionamento tipo SPLIT in ogni unità abitativa.

Il Complesso

I Giardini delle Rose - Rosa Bianca - Sesto San Giovanni (MI)

A due passi dal centro della città di Sesto San Giovanni e dalla metropolitana linea rossa (fermata Sesto 1° maggio FS) che collega al centro di Milano in soli 10 minuti, nasce il nuovo complesso residenziale “Residenze i Giardini delle Rose” contraddistinto da un’eleganza architettonica formale.

Eleganti appartamenti di pregio, immersi in un grande e curato giardino privato a disposizione dei condomini, sorgono le nuove residenze che racchiudono appartamenti di diverse tipologie con comodi ampi ed abitabili terrazzi adatti a momenti conviviali e di relax all’aria aperta: dal monolocale, il bilocale con cucina abitabile spaziosa e giardino privato, il bilocale con angolo cottura, all’ampio trilocale con doppi servizi e comodo terrazzo. Il tutto rifinito con materiali di pregio, moderni, o classici, di grande qualità e design scelti con cura estetica dal team di progettazione.


A completamento degli appartamenti: ampia disponibilità di cantine, box, posti auto e posti moto privati. Nel contesto interno, cioè nella corte e nei giardini, verrà realizzata un’area per il gioco e di divertimento dei bimbi che consentirà ai genitori di vivere serenamente, con grande sicurezza, i momenti di svago dei propri piccoli. Di fronte alle Residenze i Giardini delle Rose si trovano le scuole materne ed elementari.

Comodi i collegamenti mediante autobus urbani, metropolitana linea rossa e ferroviaria (fermata Sesto 1° maggio FS) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti.

Rispetto e cura dell’ambiente e risparmi energetici sono garantiti mediante il teleriscaldamento, che con il raggiungimento della classe energetica A, ottenuto con particolare tecnica costruttiva, consente un notevole risparmio sulla gestione dei consumi.

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+39 02.22475348  – +39 02.24309670 – 331.5070396

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Sesto San Giovanni – Milano

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